Neues Wohnprojekt in Marzahn: 140 moderne Wohnungen entstehen bis 2027
Finn Wagner
Neues Wohnprojekt in Marzahn: 140 moderne Wohnungen entstehen bis 2027
Im Berliner Bezirk Marzahn entsteht ein neues Wohnprojekt. Die Wohnungsbaugesellschaft degewo errichtet 140 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Eastgate-Einkaufszentrum – der Rohbau ist bereits deutlich zu erkennen. Das Vorhaben ist Teil umfassender Modernisierungsmaßnahmen in dem Gebiet, das in den 1970er-Jahren als großflächige Plattenbausiedlung entstanden war.
Das Projekt umfasst zwei achtgeschossige Gebäude mit einer Mischung verschiedener Wohnungsgrößen – von kleinen Ein-Zimmer-Studios bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine private Terrasse oder Loggia verfügen. Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, die Hälfte aller Einheiten wird öffentlich gefördert und zu einer Nettokaltmiete ab 7 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten geplant, die das lokale Angebot ergänzen sollen. Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer, Regenwassermanagementsysteme sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Marzahn zählte in den späten 1980er-Jahren mit rund 175.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten Bezirken Berlins – bedingt durch den rasanten Ausbau von Plattenbauten. Nach dem Mauerfall verließen viele Bewohner den Stadtteil, sodass die Einwohnerzahl bis zum Jahr 2000 auf unter 100.000 sank. Seit den 2010er-Jahren erlebt Marzahn jedoch eine schrittweise Erholung: Mittlerweile leben wieder etwa 115.000 Menschen hier. Stadterneuerungsprojekte, darunter der Abriss veralteter Wohnblöcke und der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien, haben die Nachfrage nach hochwertigen, gemischt genutzten Quartieren gesteigert.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Das neue Bauvorhaben unterstreicht den Fokus von degewo auf Nachverdichtungsprojekte in Marzahn, einem Stadtteil im Wandel. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude modernen, energieeffizienten Wohnraum sowie Einzelhandelsflächen bieten. Das Projekt soll nicht nur die aktuelle Nachfrage bedienen, sondern auch die langfristige Aufwertung des Gebiets unterstützen.
