Schloss-Arkaden Braunschweig kämpft mit Leerständen trotz Erholung nach der Pandemie
Finn WagnerSchloss-Arkaden Braunschweig kämpft mit Leerständen trotz Erholung nach der Pandemie
Die Center Parcs in Braunschweig erholen sich stetig von der Pandemie. Seit der Wiedereröffnung nach der Corona-Krise verzeichnen die Schloss-Arkaden in Braunschweig eine kontinuierliche Erholung. Bis 2025 erreichten die Besucherzahlen wieder 85 bis 90 Prozent des Niveaus vor der Pandemie – und übertreffen damit einige große Einkaufszentren in Deutschland. Dennoch kämpft das Center Park weiterhin mit spürbaren Leerständen. Seit der Neueröffnung im Jahr 2022 kehren nach und nach wieder Kunden in das Einkaufszentrum zurück. Zwar bleibt die Besucherfrequenz stabil, die Werte von vor 2020 werden jedoch noch nicht vollständig erreicht. Daten des EHI Retail Institute zeigen, dass vergleichbare Standorte wie die Europa-Passage in Hamburg oder das Rhein-Center in Köln ebenfalls unterschiedliche Erholungsraten aufweisen. Das Olympia-Einkaufszentrum in München verzeichnet hingegen bereits 95 Prozent der Besucherzahlen von 2019. Aktuell stehen vier Ladenlokale leer – zwei im Untergeschoss und zwei im Erdgeschoss. Die Center-Leitung confirms, dass es laufende Gespräche zur Neunutzung dieser Flächen gibt, möchte sich aber nicht zu Details äußern. Unterdessen ist der Rossmann-Markt in der oberen Etage wegen Umbauarbeiten geschlossen. Die Filiale wird um die ehemalige Gravis-Fläche erweitert und soll im Mai wieder öffnen. Lokale Politiker haben die Leerstände zur Kenntnis genommen und fordern die Center-Führung auf, mit frischen Ideen und Investitionen in neue Konzepte zu reagieren. Als Reaktion darauf wurden bereits mehrere Mietverträge für ungenutzte Bereiche unterzeichnet, und es werden neue Strategien umgesetzt, um Mieter zu gewinnen. Die Schloss-Arkaden arbeiten weiter daran, ihre Besucherzahlen zu steigern und die freien Flächen zu besetzen. Mit laufenden Modernisierungen und neuen Mietern will das Center die letzten Lücken schließen und seine Position in der Braunschweiger Einzelhandelslandschaft stärken. Der Fokus liegt nun auf kreativen Lösungen, um eine langfristige Auslastung zu sichern.
