Wolfsburg plant neues Wohnviertel Fuhrenkamp mit strengen Bauregeln und viel Grün
Finn Wagner
Wolfsburg plant neues Wohnviertel Fuhrenkamp mit strengen Bauregeln und viel Grün
Wolfsburg erarbeitet einen neuen Bebauungsplan für die Kleingartengebiete Heidkämpfe, Heidkämpfe Süd und Birkenheide. Das Projekt Fuhrenkamp soll ein Wohnviertel mit Grünflächen entstehen lassen und die Bebauung durch strenge Baubestimmungen steuern. Der Stadtrat wird den Entwurf in seiner Mai-Sitzung beraten.
Der Planentwurf setzt klare Grenzen für Neubauten, um den Charakter des Gebiets zu bewahren. So sind nur eingeschossige Gebäude zulässig, und die Mindestgrundstücksgröße bei Teilungen beträgt 500 Quadratmeter. Diese Maßnahmen sollen eine Verdichtung verhindern und die bestehende Wohnnutzung erhalten.
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Bürgermeister Dennis Weilmann betont die Notwendigkeit eines nachhaltigen Wachstums. Der Entwurf begrenzt zudem die maximale Grundfläche von Hauptgebäuden, um eine dezentrale Regenwasserversickerung und den Umweltschutz zu gewährleisten. Wie Erster Stadtrat Kai-Uwe Hirschheide erläutert, sorgen die Kombination aus Flächenbegrenzungen und Bauregeln für angemessenen Wohnraum – ohne übermäßige Verdichtung.
Die Stadt strebt einen Ausgleich zwischen schrittweiser Entwicklung und Rechtssicherheit an. Ziel ist es, den Wohncharakter des Gebiets zu erhalten und gleichzeitig eine kontrollierte Erweiterung zu ermöglichen. Das Fuhrenkamp-Viertel soll als grünes, gut angebundenes Stadtquartier in der Nähe des Zentrums entstehen.
Über den Bebauungsplan wird der Stadtrat im Mai abstimmen. Bei einer Zustimmung prägen die neuen Regeln künftig die Entwicklung in den Gebieten Heidkämpfe und Birkenheide. Die Maßnahmen sollen ein behutsames Wachstum fördern und dabei die bestehenden Qualitäten des Viertels bewahren.
